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物业管理条例之物业现场管理标准（非表格版）,http://www.170xue.com
生活及消防泵类设备房
1、 泵房各种信号、仪表指示完好正常；
2、 各种开关处于自动状态，自动、手动切换正常；各种泵运转时无异响和震动；
3、 湿式报警阀应完好，且试验装置标识应明确。
泳池泵类设施设备
1、 各种检测药物、仪器完好、有效，标识清晰、明确；
2、 沙缸压力表在水泵运行时应保持在0.2-0.4PA压力；
3、 各种信号、仪表指示完好正常；
4、 各种开关工作时处于自动状态，自动、手动切换正常；
5、 各种泵运转时无异响和震动；
6、 现场无渗漏、油迹、水迹。
风机房
1、 风机配电箱保持在自动位置，配电箱内接线规范；
2、 风机运行时无抖动现象，轴承位置无异响。
3、 能在控制中心控制送风机启停。
消防监控中心
1、 录相画面清晰；
2、 录象镜头切换时间间隔为1秒，并确保重要镜头必须在一个切换循环中至少一次；
3、 录象带更换时间定时，并统一保管；
4、 各端口接线规范、牢固，各接入接出线有标识；
5、 中心对讲和各岗位、荔景中心通讯良好，声音清晰；
6、 联动柜面板指示灯工作正常，压下试灯开关，所有指示灯发光；
7、 备用钥匙有效、准确，有标识，标识清晰、完整；钥匙领用有详细记录；
8、 存有的相关法规、条例，公司、维修单位电话表等资料齐全、有效，清晰、整洁；
9、 消防工具箱内消防器材摆放整齐，完好；
10、 至少配备：防火服两套、灭火器完好容量3公斤、救生绳两副，且标识明确；
11、 IC卡发行、挂失由专人管理，且记录详细、准确，无遗漏。
作业类
高空作业
1、 作业人员须执有效的《高空作业许可证》；
2、 有六级以上大风、大雨、雷电等天气恶劣情况时严禁高空作业；
3、 高空作业时，须使用安全带，地面有专人监护；
4、 作业地点周边设置遮栏或隔离带，并设置有效、文字恰当、醒目的告示牌；
5、 清洗楼宇外墙时，应提前向用户发出通知表明相关事项；
施 工管 理
1、 施工地点周边设置遮栏或隔离带，并设置有效、文字恰当、醒目的告示牌；
2、 施工完毕及时清理现场
现 场标 识
1、 现场标识符合公司CI标准并保持清洁、完好；
2、 标识摆放、挂置位置要统一、适当，符合工作内容要求，保证醒目、干净；
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